Sulla Gazzetta Ufficiale del 29–3–24 è stato pubblicato il DL 39/2024 che, all’art. 3, impone una nuova comunicazione in materia di agevolazioni edilizie da sisma/eco bonus. La concreto attuazione del provvedimento è rimandata ad un DPCM (Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri) che è stato emanato il 17–9–24 e prevedeva come termine per l’invio della nuova comunicazione il 31 ottobre.

In considerazione della esiguità del tempo a disposizione per gli operatori, con DPCM del 29–10 è stata disposta la proroga del termine dal 31 ottobre al 30 novembre.

Oggetto

La nuova comunicazione riguarda i seguenti interventi:

• interventi di efficientamento energetico ex art. 119, commi da 1 a 3 del DL 34/2020
• interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico ex art. 119, comma 4 del DL 34/2020.

Soggetti obbligati

La nuova comunicazione è posta a carico dei committenti degli interventi agevolati che:

• al 31/12/23 non hanno concluso i lavori, purché entro la medesima data abbiano:
• presentato la CILAS per gli interventi che usufruiscono del superbonus
• presentato l’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo previsto per la demolizione e ricostruzione degli edifici (SCIA o permesso di costruire)
• oppure presentino i suddetti documenti a partire dal 1° gennaio 2024.

Gli operatori che concretamente devono adempiere tale obbligo sono:

• per gli interventi di riqualificazione energetica: i tecnici abilitati che sottoscrivono e trasmettono all’ENEA le asseverazioni
• per gli interventi di riduzione de rischio sismico:
• professionisti incaricati della progettazione strutturale
• i professionisti incaricati della direzione lavori e del collaudo statico

Dati da comunicare

La dichiarazione deve indicare:

• i dati catastali
• l’ammontare delle spese sostenute fino al 30/3/24
• l’ammontare delle spese che presumibilmente verranno sostenute nel 2024 (dal 30/3 al 31/12) e nel 2025.
• la percentuale di detrazione spettante

TABELLA RIEPILOGATIVA

Interventi di super–ecobonus terminati nel 2023: nessuna nuova comunicazione

Interventi di super–ecobonus terminati nel 2024: presentazione entro 90 giorni dalla fine lavori

Interventi di super–ecobonus terminati nel 2025: presentazione entro 90 giorni dalla fine lavori

Interventi di super–sismabonus terminati nel 2023: nessuna nuova comunicazione

Interventi di super–sismabonus terminati nel 2024 con SAL approvato entro il 1/10/24: presentazione entro il 30/11/24

Interventi di super–sismabonus terminati nel 2024 con SAL approvato post 1/10/24: presentazione entro 30 giorni dall’approvazione del SAL

Interventi di super–sismabonus terminati nel 2025 con SAL approvato post 1/10/24: presentazione entro 30 giorni dall’approvazione del SAL

Per gli altri bonus edilizi non è prevista alcuna ulteriore comunicazione.